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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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理債一日便 借錢救急秒速放款鉅亨網記者宋宜芳 台北前進馬來西亞跨境電商不能不注意的事情,資策會日前舉辦的亞太電商峰會,就提及馬來西亞電商發展的早,較為熟悉當地 3 大網購平台的介面,像是 Lazada、11 street 跟 Lelong,想打入馬來西亞電商市場,必須善用社群媒體作為行銷工具,還有由於馬來西亞人不熟悉華文,也因此採取馬來文或者英文,清楚標示價格折扣、免運費等資訊,才能讓馬來西亞消費者願意下單購買。20潮霖資產 二胎房貸利率16 年 5 月,台馬雙邊共同舉辦「台馬網路及電子商務跨境商機記者會兼台馬商家合作備忘錄簽署儀式」,以電商領域來說,在東協市場中,馬來西亞是除了新加坡之外,在網路滲透率 47.8%、人均 GDP 都具備優勢的市場。馬來西亞以馬來人為主,華人數佔總人口 1/4,約 700 萬人,主要分布在檳城,可做為前進印尼、中東市場的最佳跳板。根據資策會整理的資料顯示,2015 年台馬雙邊貿易總額為 136.7 億美元,馬來西亞是台灣第 8 大貿易夥伴,台灣更是馬來西亞第 6 大進口來源國。民間交流部分,馬國赴台就學人數達 1 萬 5 千人,台馬在各領域關係密切。根據 eMarketer 統計,馬來西亞 2015 年零售店商交易額約為 16.3 億美元,2020 年交易額將翻倍,上看 38.4 億美元。馬來西亞消費者網購最暢銷的前 5 大商品分別為,(1) 流行語配件 (2) 家戶生活用品 (3) 健康與美妝 (4) 消費性電子 (5) 行動電話與平板。流行與配件、3C 產品及健康與美妝,是台業者進入馬國的推薦品項。日前資策會就帶領台灣各大品牌,像是:宏碁 Acer、華碩 Asus、雅聞 Arwin、老媽拌麵、京都念慈庵…… 等台灣知名品牌參與,前進馬來西亞在 10/24~10/26 舉辦台灣品牌日,希望促成更多台灣品牌產品在大馬市場的跨境商機,為台灣業者搶下進軍東南亞的灘頭堡。此外,資策會還打造了,「TW GOOD 跨境行動社群行銷服務平台」,不只 B2C 服務大馬所有對台灣關注的消費者,未來還將提供台灣廠商與馬來西亞銷售通路的 B2B 媒合服務。對於有意願進軍馬來西亞市場的台灣業者,資策會創研所也推出行動商務平台 KD8 的行動開店服務提供業者使用,除了可直接擁有跨境行動通路外,並可結合 TW GOOD 服務平台的行銷與媒合功能,有效降低台灣業者進入當地市場的門檻。不過馬來西亞的網購消費者習性又是如何?事實上,馬來西亞網購消費平台,選擇自家網站銷售的高達 75%,其次是使用社群媒體 36%。台灣電商要打進馬來西亞市場,可善用社群普及的影響力。資策會預估,在 2018 年,馬來西亞網路使用人口將達到 1730 萬,2015~2018 年均複合持長率為 6.3%。消費者占比為,男性 51%、女性 49%,主要的消費族群為,35 歲以下的消費者佔 81%、中壯年滲透率低。有意前進馬來西亞的台灣電商必須注意的還有,馬來西亞有 58% 的網購障礙,消費者擔心詐騙、個人商務資料遭竊取的問題。購物的金流方式則有 5 種:(1) 銀行網路轉帳,外國購物可能須支付匯差手續費。(2) 信用卡付費,AmBank、Bank Islam、CIMB Bank、Hong Leong Bank、Maybank、Public Bank、RHB(3)PayPal(4) 貨到付款,僅適用 Klang Vally(巴生谷、吉隆坡附近)、Penang(檳城)、Johor Bahru(柔佛新山) 三區 (5) 分期付款:Maybank 在特定產品適用分期付款。馬來西亞的稅制,目前採取直接銷售模式,無網站註冊規範,不須外資企業投資執照 / 規範、外資企業限制投資項目規範。電商稅制可區分為間接稅、企業所得稅。根據 Goods and Servies Tax-Guide on E-Commerce Services 法規,電商交易課徵 GST 原則與一般交易一致。課徵範圍:GST 註冊者、於當地提供貨物或服務、於當地進口貨物或服務。營業稅籍註冊,於當地營運公司,年度應稅收入大於馬來西亞林吉特 (MYR)500000(約 400 萬新台幣);非當地營運公司,年度應稅收入大於 MYR500000 需指派當地稅務代理人。
(中央社台北13日電)台北股市今天開低走高,收盤漲32.20點,為9382.14點,漲幅0.34%,成交金額新台幣689.89億元。 加權指數今天開盤為9361.97點,盤中最高9382.14點,最低9342.56點;不含金融股指數7910.53點,漲22.22點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股跌0.23%、食品股跌0.58%、塑化股跌0.13%、紡織股漲0.33%、機電股漲0.25%、造紙股跌0.58%、營建股漲0.55%、金融股漲0.75%。 委買張數262萬9727張,委賣張數261萬3183張,成交張數74萬5717張。 收盤時上漲2486家,下跌3376家,持平699家。 成交量前5名個股為新光金、中石化、彩晶、友達、陽明。 漲幅前5名個股為志聖、淳安、吉源-KY、樂士、科風。 跌幅前5名個股為興航、新世紀、陽明、清惠、立益。
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